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2026年房地产租赁合同法解读模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出每个问题中最符合题意的选项）

1.根据《2026年房地产租赁合同法》的解读，下列关于租赁合同成立要件的说法，最准确的是：

A.仅需出租人同意，租赁合同即成立。

B.租赁合同自双方当事人签字或盖章时成立。

C.租赁合同自出租人将房屋交付承租人使用时成立。

D.租赁合同自满足法律规定的实质要件且形式符合规定时成立。

2.《2026年房地产租赁合同法》修订的主要目标之一是规范住房租赁市场秩序，以下哪项措施最直接地体现了这一目标？

A.大幅提高租赁住房供给。

B.完善租赁合同备案制度。

C.提高租赁市场准入门槛。

D.建立全国统一的租金指导价。

3.根据《2026年房地产租赁合同法》的解读，在租赁期限内，出租人享有租赁物的所有权。下列关于出租人权利的表述，最符合新法精神的是：

A.出租人可以单方面随意调高租金，只要提前通知承租人。

B.出租人因维修房屋需要，可以暂时中止承租人的使用权，但无需补偿。

C.出租人非因法定事由，不得擅自变更租赁物的用途或结构。

D.出租人有权在租赁期内随时解除合同，只要通知承租人即可。

4.