房地产法规与政策模拟试题集.docxVIP

房地产法规与政策模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划的期限一般为（）年。

A.十五

B.十

C.五

D.三十

2.国有土地使用权出让的最高年限，根据土地用途不同而有所不同，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.三十

B.四十

C.五十

D.七十

3.房地产开发项目竣工后，开发商应当向（）申请房屋竣工综合验收。

A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门

B.县级以上地方人民政府土地行政主管部门

C.不需要特定部门

D.业主委员会

4.下列关于商品房预售许可条件的表述，不正确的是（）。

A.已办理该商品房项目的建设工程规划许可证

B.已确定施工进度和竣工交付日期

C.房屋已出售完毕

D.已按规定交付土地出让金，并取得土地使用权证书

5.根据我国《城市房地产管理法》，房地产抵押时，以房屋连同该房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的，应当将土地使用权与房屋所有权一并转让给抵押权人。（）

A.正确