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物业管理区域安全管理制度

第一章总则

第一条为全面加强物业管理区域的安全防范工作，保障辖区内业主及全体住户的生命财产安全，维护正常的生活秩序，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《消防法》及地方相关治安管理规定，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内所有人员，包括业主、物业使用人、访客、租赁人员以及物业服务中心全体员工。所有进入本区域的人员必须严格遵守本制度规定。

第三条安全管理工作贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。坚持“人防、物防、技防”相结合的原则，构建全方位、全天候、全覆盖的安全防控体系。

第四条物业服务中心作为安全管理的具体实施主体，应建立健全各级安全管理责任制，明确各级人员的安全职责，将安全责任落实到个人，做到责任明确、层层负责。

第五条定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患。对于重大安全隐患，必须立即采取应急措施，并及时向相关行政主管部门及业主委员会报告。

第二章组织架构与安全职责

第六条物业服务中心成立安全管理委员会，由项目总经理任主任，各部门主管为成员。安全管理委员会负责统筹、协调、监督整个区域的安全管理工作。

第七条项目总经理安全职责：

（一）全面负责物业管理区域的安全管理工作，是安全第一责任人；

（二）审定年度安全工作计划及安全预算；

（三）组织建立健全各项安全管理制度和操作规程；