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房屋租赁合同范本（可编辑Word·含押金退还与维修责任条款）

房屋租赁合同

版本号：V1.0

作者署名：________________执业机构：________________

（上述署名与执业机构信息留待填写）

制作日期：2026年9月21日

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房屋租赁合同

合同编号：____年____字第______号

使用说明

本范本供房屋租赁双方签订书面租赁合同时参考使用，适用范围为城市及城镇住宅房屋的整租。2025年9月15日起施行的《住房租赁条例》对押金约定、实名签订、合同备案、非居住空间出租等事项作出了强制要求，本范本已按该条例要求设置对应条款。

使用前请注意：

出租人应当是不动产登记簿记载的所有权人，或者已取得所有权人书面授权的代理人。签约前建议核对不动产权属证书原件。

依《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。本范本适用于六个月以上的租赁。

依《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

依《住房租赁条例》，出租人与承租人应当实名签订住房租赁合同，并通过住房租赁管理服务平台等方式向房屋所在地房产管理部门备案，备案不收取费用。

文中以方括号或下划线标示的内容为待填写项，请逐项填写后删除本《使用说明》。填写的空白栏不得留空，确无内容的应填“无”。

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