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屋面防水施工全程管控

我干建筑防水施工快二十年了，见过太多交付没几年就漏得没法用的屋面，小到居民家的平顶阁楼，大到商业项目的上人屋面，出了漏水问题，维修不仅要刨开保护层、重新做防水，折腾半天还很难恢复成原来的样子，住户闹心，我们施工方也跟着丢人。其实绝大多数屋面漏水，都不是材料质量差到不能用，也不是什么技术难题解决不了，大多是施工过程中哪一步管控松了，漏了工序、省了细节，最后留下了隐患。屋面防水本身就是一个系统性的活，从开工前准备到最后交付，每一个环节都不能掉链子，必须做全程管控，才能把漏水的隐患掐灭在萌芽里。接下来我就结合自己这些年的实际经验，把屋面防水施工全程管控的各个环节拆解出来说清楚。

1施工前期准备阶段管控

很多施工队一进场就着急铺防水，觉得准备工作都是瞎耽误功夫，其实我每次接项目，都要求团队至少花两三天把准备工作做透，不打无准备之仗，前期把问题都找出来，比施工到一半停下来整改强太多。

1.1图纸会审与技术交底管控

拿到施工图纸之后，第一步不是安排工人干活，是先组织施工班长、技术负责人和甲方监理一起做图纸会审，不能光对着图纸看，要结合现场实际核对。我之前就遇到过一个项目，设计图纸只写了屋面做两层防水，没提天沟和落水口的附加层要求，施工队按着图纸做，结果不到一年落水口周围就裂了漏水，最后还是我们去维修整改的。所以会审的时候，一定要重点看节点部位的设计要求，有没有遗漏的细