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质量通病防治情况总结汇报

一、工作总体推进情况

（一）制度体系完善方面

修订印发《房屋建筑工程质量常见问题防治导则（2023版）》，明确13大类52项常见质量通病的防治技术措施和验收标准；编制《住宅工程渗漏、裂缝防治专项指引》《外墙外保温工程质量控制手册》等3套技术性文件，配套制作工艺动画、实体样板图集12套，累计向辖区在建项目、建筑业企业发放技术资料12600余册，实现技术指引全覆盖。建立质量通病防治专项验收制度，将防治措施落实情况纳入分部分项工程验收、竣工验收的必查内容，未按要求落实防治措施的项目不得通过验收。

（二）责任体系构建方面

明确建设单位质量首要责任，要求所有住宅项目将质量通病防治专项费用纳入工程造价，单列计提比例不低于建安工程造价的1.1%，专项用于质量通病防治的技术措施、材料升级、人员培训等支出；压实施工单位主体责任，要求建立“项目总工牵头、专职质量员负责、班组自检落实”的三级防治体系，每个项目配备不少于3名专职质量管理人员，其中注册建造师占比不低于40%；强化监理单位管控责任，要求将质量通病防治纳入监理规划和监理实施细则，对防水施工、混凝土浇筑、墙体砌筑等关键工序实行100%旁站监理。截至本年度末，辖区217个在建房屋建筑项目（总建筑面积3246.8万平方米）全部完成质量通病防治专项方案编制，累计单列专项防治经费13.57亿元，配备专职质量管理人员729名，其中