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借名买房协议范本与风险提示

借名买房协议

版本号：V1.0

作者署名：________________执业机构：________________

（上述署名与执业机构信息留待填写）

制作日期：2026年9月24日

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借名买房协议

协议编号：协议编号：____________

使用说明

本范本供实际出资人与名义登记人就由一方出资、以另一方名义购买并登记房屋作出书面约定的情形使用，适用于亲属之间、朋友之间因购房资格、贷款条件、购房政策等原因产生的代持安排。

请先阅读本《使用说明》与第三节《风险提示》。借名买房属于高风险安排，本范本无法消除其固有风险，只能在一定程度上明确双方权利义务、降低举证难度。

条款依据《中华人民共和国民法典》总则编、物权编、合同编编写，条文序号已核对现行有效文本。

使用前请注意：

依《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等要件。

依《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；违背公序良俗的民事法律行为无效。若借名目的是规避当地限购、限贷政策，或者借名购买经济适用房、共有产权房等仅面向特定对象出售的保障性住房，该协议