2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策案例分析习题集.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策案例分析习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.业主大会的首次会议，应由（）组织召开。

A.建设行政主管部门

B.物业服务企业

C.原房地产开发建设单位

D.业主共同推举的代表

2.根据《物业管理条例》，下列关于物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.物业服务合同是物业服务企业与其服务的业主或者业主委员会签订的合同

B.物业服务合同应当采用书面形式

C.物业服务合同可以约定包干制或者酬金制等收费方式

D.物业服务企业可以根据业主的需求，随时调整物业服务内容

3.下列关于物业维修资金的说法，正确的是（）。

A.物业维修资金属于物业服务企业所有

B.物业维修资金归业主所有

C.物业维修资金的管理单位只能由政府指定

D.物业维修资金的使用需要业主委员会同意，无需业主大会决定

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当履行安全保障义务，其依据是（）。

A.《业主大会议事规则》

B.《物业服务合同》

C.《物业管理条例》

D.《业主委员会工作规则》

5.业主以房屋为抵