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地下停车场防水工程监理细则

一、总则

1.1编制目的与适用范围

地下停车场渗漏是使用期投诉率最高、返修成本最大的质量通病——一旦结构顶板覆土回填完成，渗漏点的定位与维修费用将上升为施工期的5~10倍。本细则的核心目标是把渗漏风险消灭在覆盖之前，明确各环节旁站、验收、否决的具体动作。

本细则适用于本工程地下停车场（含底板、外墙、顶板、变形缝、施工缝、穿墙管道、集水坑）防水工程的旁站监理、平行检验与验收签认。凡与本细则不一致的施工方案，必须经原设计单位书面确认后方可执行。

1.2编制依据

?《地下工程防水技术规范》（GB50108）

?《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）

?本工程施工图设计文件（防水等级、节点做法以施工图为准）

?经审查批准的专项施工方案

注：本细则中引用条文以设计文件及上述规范现行有效版本为准，监理人员核对时以规范原文为准，不得仅凭记忆执行。

1.3防水等级与验收标准

地下停车场按一级防水等级控制（以施工图为准，若设计为二级按下表相应放宽）：

部位

允许渗漏量

验收判据

顶板

不允许湿渍

覆土前蓄水/淋水试验24h无渗漏

外墙

不允许渗水，结构表面可有少量湿渍

湿渍总面积不大于总防水面积的0.1%，单个湿渍面积不大于0.1㎡

底板

不允许漏水，可有少量渗水

平均渗水