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房地产 -大中华区零售物业供应 需求核心趋势：多元需求驱动增长新势能 202609.pptx

房地产 -大中华区零售物业供应 需求核心趋势：多元需求驱动增长新势能 202609.pptx

    大中华区

    零售物业供应/需求

    核心趋势

    多元需求驱动增长新势能

    2026年9月

    市场概览

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    2026年上半年,10个新项目完工入市,

    为上海中高端购物中心市场带来121.8万平方米的新增供应。截至2026年第二季度末,上海中高端购物中心总存量达到27,175,701平方米,环比增长4.48%。随着大量新增供应入市,市场竞争愈发激烈且市场格局不断变化,现有零售物业的调整及翻新更为活跃,导致项目间分化加剧。

    过去一年,上海消费市场展现出强大的韧性与活力。来自众多业态的零售商继续扩张,若干品牌首次进入上海市场。其中,

    餐饮、

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