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房屋租赁合同范本免责

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质和经营范围，主要业务包括房地产项目的开发、销售及租赁。鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁房屋”）的房产，该房产建筑面积XX平方米，符合国家相关法律法规及城市规划要求，具备合法的出租条件。甲方现因业务发展需要，拟将上述租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方在本次合同履行过程中，其主要权利包括：

（1）有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁房屋，并保证房屋的合理使用和维护；

（2）有权监督乙方是否遵守本合同的各项约定，并对乙方的违约行为采取相应措施；

（3）有权在合同约定的期限内收回租赁房屋，前提是乙方已履行完毕合同义务或支付了相应违约金。

甲方的主要义务包括：

（1）保证租赁房屋的合法性和权属清晰，确保乙方能够顺利使用房屋；

（2）按照合同约定的时间交付租赁房屋，并配合乙方完成房屋的交接手续；

（3）在租赁期间，负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋符合安全使用标准；

（4）如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相