2026年房地产政策法规重点难点模拟试题.docxVIP

2026年房地产政策法规重点难点模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据我国现行的土地管理制度，城市建成区的土地所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.某市为抑制房价过快上涨，对主城区新购商品住房设置了严格的年限限制，禁止在规定年限内出售。该措施属于房地产宏观调控中的（）。

A.金融手段

B.土地手段

C.行政手段

D.税收手段

3.房地产开发企业预售商品房时，必须取得相应的《商品房预售许可证》。该许可证的核发主体是（）。

A.财政部门

B.住房和城乡建设部门

C.自然资源和规划部门

D.中国人民银行

4.下列关于保障性租赁住房的表述，错误的是（）。

A.主要面向符合条件的户籍人口

B.由政府主导建设或提供政策支持

C.租金低于同地段同品质市场租赁住房

D.以满足新市民、青年人等群体住房需求为目标的租赁住房

5.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则