房地产行业工程部工程师设施设备维修手册（执行版）.docx

房地产行业工程部工程师设施设备维修手册（执行版）

1.总则

1.1目的

为规范房地产项目配套设施设备维修作业流程，明确工程部工程师维修管理职责与技术标准，保障设施设备安全、稳定、高效运行，降低全生命周期运维成本，特制定本执行手册。

1.2适用范围

本手册适用于公司所有在建及已交付房地产项目的公共设施设备维修管理，涵盖供配电、给排水、暖通空调、消防、电梯、智能化、公共照明、景观配套八大类设施设备，工程部所有工程师及外包维修单位均需严格遵照执行。

1.3职责划分

?工程部专业工程师：负责对应专业设施设备的日常巡检监督、故障研判、维修方案制定、维修过程管控、质量验收及维修资料归档；

?工