异国他乡看房市——在加拿大看房地产市场.pptx

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目录

01

市场整体走势：从过热到理性回归

02

区域市场分化：城市间的冷热不均

03

政策驱动变革：联邦与地方的双向调控

04

购房群体演变：新一代买家的心理重构

05

供需格局重塑：库存、建设与人口动态交织

06

未来展望与策略建议：窗口期中的抉择

市场整体走势：从过热到理性回归

01

全国房价经历回调，市场逐步回归基本面支撑

房价回落

加拿大房价自2022年高点下降约21%，名义价格显著回调，市场热度明显降温。

回归基本面

价格调整反映收入、利率与租金等基本面作用增强，投机行为减少，市场趋于理性。

实际购买力

经通胀调整后，购房能力回落至十年前水平，居民负担压力大幅上升。