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2025-2026年房产经纪人职业资格考试冲刺练习

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据现行《城市房地产管理法》规定，房地产经纪机构从事存量房经纪业务时，必须具备的资质条件不包括（）

A.具备企业法人营业执照

B.在注册地所在城市拥有至少3处门店

C.从业人员持证上岗率不低于80%

D.具备固定的经营场所和必要的办公设施

解析：根据《城市房地产管理法》及相关实施细则，房地产经纪机构从事存量房经纪业务需具备企业法人营业执照、固定的经营场所和必要的办公设施、以及持证上岗的从业人员。选项B中在注册地所在城市拥有至少3处门店并非法定资质条件，而是部分大型连锁经纪机构为提升市场覆盖率采取的策略。房地产经纪机构的门店数量应根据业务规模和市场需求合理设置，法律并未设定具体数量门槛。

2.在房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定，下列说法正确的是（）

A.必须明确约定具体服务起止日期

B.可以约定为直至成交的无限期服务

C.若未明确约定服务期限，则视为免费提供咨询服务

D.服务期限最长不得超过12个月

解析：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同应当明确约定服务期限。若合同未明确约定服务期限，则应视为双方协商一致提供阶段性服务，而非免费咨询服务。选项A正确，合同必须明确服