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房地产经纪业务操作流程考试备考习题2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在括号内）

1.在房地产经纪活动中，最先启动的业务流程环节通常是？

A.交易撮合

B.房源信息采集与登记

C.客户关系维护

D.资金监管

2.根据我国相关法律法规，房地产经纪服务合同属于？

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

3.房地产经纪机构在发布房源信息时，关于“价格”的披露要求，下列说法正确的是？

A.可以根据市场情况自行定价，不强制披露具体金额

B.必须披露实际成交价格，如未成交则无需披露价格信息

C.应披露实际成交价格或预估价格，并明确告知是实际价格还是预估价格

D.可以只披露最低价格，吸引客户进一步咨询

4.当委托人与多个房地产经纪机构就同一房源签订独家委托合同时，下列说法符合规定的是？

A.可以，但需告知其他机构此房源已委托

B.不符合规定，同一房源只能委托一家机构独家代理

C.可以，但合同有效期需短于其他机构

D.需经其他机构同意方可签订

5.在房屋查验环节，房地产经纪人员应重点核查房屋的哪些物理状况？