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按面积计费广告位租赁协议

甲方（出租方）：XX广告传媒有限公司

乙方（承租方）：XX品牌管理有限公司

一、广告位基本情况

1.1广告位位置：XX市XX区XX路XX大厦外墙第3层至第5层南侧区域（具体位置以双方共同确认的现场标记为准）。

1.2广告位面积：经双方使用校准激光测距仪沿广告位外框边缘测量，实际可使用面积为80平方米（测量数据：长10米×宽8米）。若后续面积因甲方建筑物改造发生变化，双方需重新测量并签订补充协议调整费用。

二、租赁期限

2.1租赁期自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共计12个月。

2.2租赁期满前30日，乙方需书面告知甲方是否续租；若续租，双方另行协商租金及条款，未书面告知视为放弃续租，甲方有权另行出租。

三、计费与支付

3.1计费标准：按面积计费，单价为人民币150元/平方米/月（不含增值税），每月租金总额为12000元（150元/㎡×80㎡）。

3.2支付方式：乙方于每月10日前将当月租金支付至甲方指定账户（开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）；首次租金需在协议签订后3个工作日内支付。

3.3税费：甲方需在收到租金后5个工作日内开具增值税专用发票，税费由乙方承担。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超15日，甲方有权暂停广告位使用（暂停期间租金正常计算）；逾期超30