《2026年造价工程师考试工程造价纠纷专家试题实战实战实战案例分析科.docx

《2026年造价工程师考试工程造价纠纷专家试题实战实战实战案例分析科

某国有资金投资教学楼装饰装修工程，工程量清单中地面做法描述为“600mm×600mm玻化砖，干硬性水泥砂浆铺贴”，中标综合单价为96元/m2。施工中发包人将走廊地面改为“800mm×800mm仿石瓷砖，瓷砖胶薄贴法铺贴”，并在变更指令中注明原清单项扣除。承包人以原清单项目特征已发生变化为由，主张按市场价重新组价，报价168元/m2；发包人则认为地面砖仍属块料地面，应按原单价96元/m2结算。

核心争议不是“地面砖”三个字是否一致，而是清单项目特征是否发生了实质变化。项目特征是选择综合单价的核心依据。“有适用项目”是指变更项目