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2026年房地产经纪人考试政策法规重点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列关于土地使用权出让方式的说法，正确的是（）。

A.只能采取招标方式

B.只能采取拍卖方式

C.可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式

D.由土地使用权人自行决定

2.房地产经纪人员在促成交易过程中，依法收取佣金属于其（）。

A.唯一的权利

B.唯一的义务

C.主要的权利之一

D.主要的义务之一

3.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是（）。

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同

B.房屋租赁合同应当约定租赁期限、用途、租金、支付方式、维修责任等条款

C.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人

D.租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效

4.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这体现了物权的（）原则。

A.绝对性

B.相对性

C.登记要件