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2026年物业管理师考试模拟试卷物业设施设备管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业设施设备管理的核心目标是保障物业的（）。

A.美观性

B.经济性

C.安全运行和正常使用

D.技术先进性

2.在物业设施设备管理中，通过定期检查和保养，防止设备发生故障的方法属于（）。

A.故障性维护

B.预防性维护

C.改善性维护

D.事后维护

3.下列哪种设备通常属于特种设备，需要按照《特种设备安全法》进行严格管理？（）

A.公共照明灯具

B.电梯

C.普通办公电脑

D.窗帘开关

4.物业设施设备运行记录的主要作用不包括（）。

A.监控设备运行状态

B.为维修提供依据

C.评估维保效果

D.规划设备更新改造

5.住宅小区给排水系统中，负责将生活污水和废水排出小区的是（）。

A.给水管道

B.污水收集管网

C.雨水收集管网

D.中水回用系统

6.电力变压器在物业管理中主要负责（）。

A.发电