房产经纪人资格考试模拟题库法律法规与实务.docxVIP

房产经纪人资格考试模拟题库法律法规与实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.下列关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。

A.房地产经纪服务合同是房屋买卖合同或租赁合同的附属合同。

B.只要双方口头约定，即可构成有效的房地产经纪服务合同。

C.房地产经纪机构承接业务，必须与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。

D.房地产经纪服务合同的主要目的是保证委托人的房屋价格不被低估。

3.在房地产经纪活动中，委托人对房地产经纪机构隐瞒所知道的重要事项，导致交易失败的，应当由（）承担主要责任。

A.房地产经纪机构

B.委托人

C.交易相对方

D.双方平均承担

4.房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所等重大事项的，应当向原登记机关办理变更手续。关于办理时限，下列说法正确的是（）。

A.应当在10日内办理

B.应当在30日内办理

C