房地产交易流程知识点巩固习题.docxVIP

房地产交易流程知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题：请选出每题最符合题意的选项。

1.在房地产买卖合同中，买方支付给卖方一定数额的金钱，以表示购买意向并担保合同履行，这种款项通常被称为（）。

A.订金

B.担保金

C.定金

D.预付款

2.房地产交易中的“网签”，通常指的是（）。

A.房屋所有权转移到买方

B.签订纸质购房合同

C.通过互联网平台签订电子合同

D.办理房屋抵押登记

3.根据我国《民法典》规定，房屋所有权的转移以（）为准。

A.购房款支付完毕

B.签订买卖合同

C.办理房屋交付

D.完成不动产登记过户手续

4.在房地产交易过程中，为保证交易资金安全，许多地方推行了（）制度。

A.保证金保管

B.资金自行保管

C.资金监管

D.预付款担保

5.以下哪种情况，购房者在支付了定金后，可以要求卖方退还定金？（）

A.买方因个人原因决定不买

B.卖方因政策原因无法出售房屋

C.中介机构服务不到位

D.卖方未按时交房，且经买方要求后仍未改正

6.房屋租赁关系中，租赁期限六个月以