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2026年不动产登记业务考试题库

一、单项选择题（共25题，每题1分，总计25分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例（2024修订）》，我国不动产登记的核心管辖原则是（）。

A.级别管辖B.属地管辖C.协议管辖D.专属管辖

2.根据《民法典》规定，下列不动产权利中，依法可以不办理登记即设立的是（）。

A.商品住房所有权B.国有建设用地使用权C.国家所有的自然资源所有权D.居住权

3.截至2025年底全国不动产登记效能提升统一标准，除需公告、实地查看的特殊情形外，一般不动产登记业务办理时限不得超过（）个工作日，企业间不动产抵押登记办理时限不得超过（）个工作日。

A.5、3B.3、1C.7、3D.1、即时

4.根据《民法典》规定，居住权自（）时设立。

A.居住权合同签订B.居住权人实际入住C.居住权登记记载于登记簿D.居住权合同公证

5.不动产登记机构接到人民法院送达的查封协助执行通知书及生效法律文书后，应当（）办理查封登记。

A.1个工作日内B.2个工作日内C.报本级政府批准后D.即时

6.不动产登记费的法定计费方式为（）。

A.按不动产交易价款比例收取B.按不动产建筑面积定额收取C.按件定额收取D.按不动产评估价值比例收取

7.根据《不动产登记电子证照