2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范实战演练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险防范实战演练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订

B.通知到达相对人

C.履行完毕

D.法律规定或当事人约定

2.物业管理服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.委托合同

D.承揽合同

3.在物业管理合同中，物业服务企业的主要义务不包括（）。

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.负责物业管理区域内的供水供电

C.组织开展社区文化活动

D.协助维护物业管理区域内的公共秩序

4.业主大会依法作出的决定，对业主具有约束力。业主如不履行决定中规定的业主义务，业主大会（）。

A.有权对其进行处罚

B.无权干预

C.可以请求人民法院强制执行

D.应当提请公安机关处理

5.物业管理合同履行过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现的，根据《民法典》规定，该合同（）。

A.自动解除

B.可以变更或解除