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房地产经纪人资格考试历年真题训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每小题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循（）的原则。

A.利益最大化

B.客户至上

C.收入优先

D.回扣最高

3.房地产经纪人员与委托人签订的房地产经纪服务合同，应当向（）备案。

A.当地人民政府建设（房地产）主管部门

B.当地人民政府公安部门

C.当地房地产经纪行业协会

D.房地产经纪机构上级主管部门

4.在房地产经纪服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系主要是（）。

A.买卖关系

B.承包关系

C.服务与被服务关系

D.代理关系

5.房地产经纪人员受委托人委托，以委托人的名义与第三方进行房地产交易活动时，其法律身份是（）。

A.房地产经纪机构

B.委托人

C.第三