《2026年物业管理员(三级)实操技能考核试卷及答案》.docx

《2026年物业管理员(三级)实操技能考核试卷及答案》

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在物业服务合同中，通常被视为合同核心部分的是（）。

A.服务费用条款

B.双方权利义务条款

C.违约责任条款

D.合同期限条款

答案：B

2.根据《民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。下列事项中，需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可的是（）。

A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.选聘