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2026年最新房地产经纪人买卖合同审核练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2026年现行《现房销售管理办法》及全国统一推行的《商品房现房买卖合同（示范文本2025版）》，商品住房外墙保温层的最低保修期限及保修起算点为（）

A.保修5年，自房屋竣工验收合格之日起算

B.保修15年，自开发商首次集中交付之日起算

C.保修25年，自买受人实际接收房屋之日起算

D.保修20年，自不动产权证书办理完成之日起算

2.2026年全国全面实现存量房带押过户服务全覆盖，下列关于带押过户的合同审核要求，说法正确的是（）

A.卖方必须在过户前自筹资金