2026年房地产合同管理法规测试卷.docxVIP

2026年房地产合同管理法规测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订之日起

B.通知到达对方之日起

C.履行完毕之日起

D.法律规定或当事人约定生效之日起

2.房地产买卖合同中，出卖人应当按照约定交付符合约定的房屋，并转移房屋所有权。这是出卖人应承担的（）基本义务。

A.通知义务

B.协助义务

C.履行义务

D.保密义务

3.买受人支付房屋的部分款项后，出卖人反悔不欲出售该房屋，此时若买受人已按合同约定支付了定金，则出卖人应（）。

A.将定金返还给买受人

B.将定金双倍返还给买受人

C.将定金扣除已付款项后返还给买受人

D.要求买受人赔偿损失

4.商品房预售合同，应当向政府housingadministration主管部门办理（）。

A.备案

B.审批

C.登记过户

D.公示

5.房屋租赁合同中，出租人将房屋出租给承租人使用，是出租人应履行的（）。

A.告知义务

B.提供与