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写字楼租赁顾问岗位招聘考试试卷及答案

一、填空题（共10题，每题1分，共10分）

1.写字楼租赁中计算租金常用的单位是______。

2.租赁期限超过______年的部分无效。

3.免租期是指租赁期内______的时间段。

4.写字楼租赁常见的客户类型包括企业总部、______、创业公司等。

5.租赁意向书的核心内容通常包括租金、______、免租期。

6.写字楼核心筒包含电梯、楼梯、______等设施。

7.租赁面积计算方式有建筑面积和______。

8.租赁保证金一般为______个月的租金。

9.客户选址优先考虑的因素之一是______。

10.租赁合同中规定双方提前终止合同条件的是______条款。

答案：

1.元/平方米/月

2.20

3.免收租金

4.分支机构

5.租赁面积

6.卫生间

7.使用面积

8.1-3

9.交通便利性

10.解约

二、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于写字楼租赁顾问的核心服务？（）

A.选址咨询B.合同谈判C.装修设计D.租金代收

2.写字楼租金通常不包含以下哪项？（）

A.物业管理费B.水电费C.空调费D.场地使用费

3.租赁期限最长不得超过多少年？（）

A.10B.20C.30D.40

4.对写字楼形象要求最高的客户类型是？（）

A.创业公司B.企业总部C.电商客服中心D.仓储物流

5.免租期长短主要取决于？（）