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2026年物业管理师考试物业管理综合知识与案例分析模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法中，正确的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主人数较少且经全体业主同意的，可以不成立业主大会

C.业主大会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

D.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责并报告工作

E.业主大会的决定对业主具有强制约束力

2.物业管理服务的基本特征不包括（）。

A.专业性

B.公益性

C.协作性

D.市场性

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵循（）的基本原则。

A.依法合规

B.公平公正

C.诚实守信

D.业主满意

E.无偿服务

4.物业承接查验是物业服务企业接管物业前对物业共用部位、共用设施设备进行的（）活动。

A.质量评估

B.功能测试

C.使用说明

D.维修保养

E.宣传引导

5.下列关于住宅专项维修资金的说法中，正确的是（）。

A.由物业服务企业统一管理