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2025年物业工程维修管理复习题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20题，共40分）

1.物业工程维修管理中，设备设施保养的“三检制”通常指（）。

A.日检、周检、月检

B.自检、互检、专检

C.点检、巡检、定检

D.事前检查、事中检查、事后检查

2.关于生活给水系统，下列说法错误的是（）。

A.水箱应定期清洗消毒

B.生活饮用水管道可与中水管道直接连接

C.给水泵应定期切换运行

D.管道阀门应定期启闭检查

3.低压供配电系统中，TN-S系统的主要特点是（）。

A.保护零线与工作零线合用

B.保护零线与工作零线分开

C.没有保护零线

D.设备外壳直接接地

4.消防水泵控制柜的开关应处于（）状态。

A.手动

B.自动

C.停止

D.任意

5.电梯发生困人故障时，物业工程人员首先应（）。

A.强行打开轿厢门救人

B.与被困人员保持沟通，安抚情绪，并通知电梯维保单位

C.切断电梯电源

D.让被困人员扒门自救

6.中央空调系统冷凝水排水管堵塞会导致（）。

A.制冷效果增强

B.空调滴水或漏水

C.压缩机过载

D.风量增大

7.物业维修服务中，接到业主报修后，一般流程的第一步是（）。

A.直接上门维修

B.填写报修记录并派工

C.先收取费用

D.让业主自行处理

8.设备台账应记录的主要内容不