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房地产经纪人资格考试政策法规与合同管理模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共15分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，但是符合法律规定的，可以产生（）效力。

A.预期

B.规范

C.拟制

D.视同

2.房地产经纪机构及其分支机构从事房地产经纪活动，应当向交易当事人一方或双方收取经纪服务费用，但收费应当遵循（）原则。

A.事先协商

B.互惠互利

C.客观合理

D.政府指导价

3.房地产经纪人员从事房屋出售、出租经纪活动时，应当向委托人出示的是（）。

A.房地产经纪机构备案证明

B.房地产经纪人执业资格证书

C.房屋所有权证书复印件

D.房地产经纪服务合同

4.委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同后，可以单方面解除合同的情形不包括（）。

A.房地产经纪机构违反合同约定，损害委托人合法权益

B.因不可抗力导致合同无法继续履行

C.委托人变更经纪需求但未通知经纪机构

D.经纪机构因自身原因