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造价工程师(工程造价管理)练习题及答案

1.某新建工业项目，已知建筑安装工程费为4500万元，设备及工器具购置费为1800万元，工程建设其他费为500万元；基本预备费费率为5%，建设期为2年，涨价预备费按静态投资分年使用额计算，各年投资使用比例为50%、50%，年均投资价格上涨率为4%。项目向银行申请贷款，贷款金额为静态投资的60%，贷款年利率为6%，贷款分年均衡发放，比例亦为50%、50%。项目投产所需的流动资金为800万元。

要求：计算该项目的静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息及项目总投资。

参考答案：

工程费用=建筑安装工程费+设备及工器具购置费=4500+1800=6300万元。

工程建设其他费=500万元。

基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)×基本预备费费率=(6300+500)×5%=340万元。

静态投资=工程费用+工程建设其他费+基本预备费=6300+500+340=7140万元。

建设期涨价预备费：

第1年投资使用额=7140×50%=3570万元，第1年涨价预备费=3570×[(1+4%)^1-1]=3570×0.04=142.80万元。

第2年投资使用额=7140×50%=3570万元，第2年涨价预备费=3570×[(1+4%)^2-1]=3570×0.0816=291.31万元。

涨价预备费合计=142.80+291.31=434.11万元。

建设期