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简单卖房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，是本合同项下房屋的合法所有权人或有权处分人，有权依照本合同约定向乙方出售/出租/委托处理相关标的物。甲方营业执照注册号为XXXXXXXXXXXXXX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。甲方在本合同项下的权利来源系通过合法途径取得，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，确保其对本合同项下标的物的处分符合法律法规及相关登记备案要求。

甲方作为买方时，系为满足自身生产经营或投资需求，通过合法渠道了解并意向购买乙方提供的房屋；作为出租方时，系基于对乙方承租意向的确认，同意将名下房屋出租给乙方使用；作为委托方时，系为处理特定事务（如房产交易中介服务、租赁管理等），委托乙方提供专业服务。甲方已充分了解本合同项下标的物的现状及潜在风险，并自愿参与合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生，住址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：1XX-XXXXXXX。乙方系具有完全民事行为能力的自然人/依法设立并有效存续的XX咨询服务有限公司（若乙方为公司，需补充法定代表人及公司注册信息），具备签署并履行本合同的能力