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2026年房地产法规与政策考试重点解析题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括（）

A.已完成项目总投入的25%以上且已确定施工进度和竣工日期

B.已取得土地使用权证书和建设工程规划许可证

C.已按提供预售的商品房计算预售款总额的25%以上缴纳土地出让金

D.商品房预售许可证已由当地住房和城乡建设部门核发

解析：根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，预售商品房必须满足：①已完成项目总投