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带法务服务园区租赁协议

甲方（出租方）：[园区运营管理有限公司全称]

乙方（承租方）：[承租方企业全称]

鉴于甲方合法拥有[园区具体地址]内指定场地的租赁权，并具备提供配套法务服务的能力，乙方拟租赁该场地用于[合法经营用途，如办公、研发、生产辅助等]，并接受甲方提供的法务服务，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[园区具体位置，如X号楼X层X单元]的场地（建筑面积__平方米，使用面积__平方米）出租给乙方使用。

2.乙方承诺该场地仅用于约定用途，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方，如需变更用途需提前30日书面申请并经甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。期满前30日，乙方可书面申请续约，同等条件下乙方享有优先续约权。

三、费用及支付方式

1.租金：每月人民币__元（含税），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户。

2.法务服务费：每年人民币__元（含税），与首季度租金一并支付，后续每年__月__日前支付当年费用。该费用包含本协议约定的全部法务服务内容，甲方不得额外收取费用。

3.滞纳金：乙方逾期支付任何费用的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权暂停法务服务并要求乙方支付拖欠费用及违约金（相当于3个月租金），情节严重的可解除协议。

四、