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带共享会客室租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方经营地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方租赁甲方办公空间并使用共享会客室事宜，订立本协议。

一、租赁标的及范围

1.1甲方将位于[办公区域具体地址]的[办公单元编号]办公空间（面积[X]平方米，以下简称“租赁单元”）出租给乙方使用。

1.2甲方同步向乙方提供位于[共享会客室地址]的共享会客室（面积[Y]平方米，以下简称“会客室”）的使用权，配套设施包括会议桌椅、投影设备、白板、茶水柜、空调、网络接口等（设施清单见附件一，甲方有权根据运营需要调整设施配置，但需提前7日书面通知乙方）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订协议；未通知或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空租赁单元并归还会客室使用权。

三、租金及费用

3.1租赁单元月租金为人民币[X]元（大写：[X]），该租金已包含乙方每月可免费使用会客室[X]小时的费用。

3.2乙方超出免费时长的部分，按每小时人民币[X]元计费，费用按月结算：甲方于每月5日前向乙方发送上月超额使用费账单，乙方应在收