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2026事业单位工勤技能-江西-江西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、草坪草坪养护中，打孔通气的主要作用是什么？

A.增加土壤透气性

B.促进根系生长

C.改善水分渗透

D.以上都是

2、下列哪种介壳虫危害园林树木最常见？

A.吹绵蚧

B.矢尖蚧

C.康氏扑蚧

D.以上都是

3、园林树木冬季防寒的主要措施有哪些？

A.树干涂白

B.root颈培土

C.包裹保温

D.以上都是

4、园林绿地植被配置的基本原则是什么？

A.适地适树

B.美学原则

C.生态原则

D.以上都是

5、房屋产权管理中，下列哪项不属于房屋所有权的四项基本权能？

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.买卖权

6、根据《物业管理条例》，物业服务企业应当每半年向业主委员会报告一次物业服务合同履行情况，这一规定的主要目的是：

A.增加物业服务成本

B.提高业主监督透明度

C.减轻业主缴费负担

D.简化物业管理工作流程

7、房屋建筑工程中，墙体按受力情况可分为承重墙和：

A.隔墙

B.防火墙

C.非承重墙

D.女儿墙

8、房屋维修工程中，屋面防水层合理使用年限一般不低于：

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

9、房屋产权登记中，下列哪种情况不需要办理转移登记：

A.房屋买卖

B.