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2026年房地产法律法规知识专项训练模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不属于不动产登记的类型？()

A.不动产物权设立登记

B.不动产物权变更登记

C.不动产物权转移登记

D.不动产抵押权异议登记

2.我国城市房屋拆迁补偿的方式主要有哪些？()

A.货币补偿

B.房屋产权调换

C.综合补偿

D.以上都是

3.房地产开发项目取得《建设工程规划许可证》的主要作用是？()

A.确认项目建设资金来源

B.确认项目建设用地范围和性质

C.确认项目建设规模和技术标准

D.确认项目建设参与单位

4.根据我国《契税法》规定，下列哪一项房产交易行为需要缴纳契税？()

A.子女继承父母房产

B.企业之间房屋交换

C.个人购买首套自用普通住宅

D.房屋赠与给直系亲属

5.房地产经纪机构与委托人签订书面经纪服务合同后，未完成经纪服务前，不得向委托人收取的款项是？()

A.服务费

B.代收代付的款项

C.房屋买卖（