第3章 建设工程许可法律制度 详尽讲义与真题演练.pdfVIP

第3章建设工程许可法律制度详尽讲义与

真题演练

原创声明：本文档由作者依据2024版全国二级建造师执

业资格考试大纲及历年真题独立整理编撰，非教材原文复

制，仅供学习参考。

【知识框架】

本章平均分值约4分，学习难度低，属于重点拿分章节。2026版教

材本章变动较小，增加了规划许可证的申请描述-。本章主要从规划

许可和施工许可两个方面切入，内容较少但考点集中。

【高频考点精讲】

考点1：施工许可证的适用范围

不需要办理施工许可证的工程包括：（1）限额以下的小型工程（投

资额30万元以下或者建筑面积300平方米以下）；（2）抢险救灾工

程；（3）临时性建筑；（4）军用房屋建筑；（5）按照国务院规定

的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

真题链接：（2025年真题）根据《建筑工程施工许可管理办法》，

下列建设工程开工前建设单位应当申请领取施工许可证的是（）。A.

投资额为25万元的公共厕所B.建筑面积为325平方米的公园管理用

房C.建筑面积为600平方米的地铁办公用房D.农民自建低层住宅。

答案：B。解析：投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下的工

程不需要办理施工许可证，325平方米超过300平方米需要办