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2026年房地产估价师考试估价实务真题卷.docx

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    2026年房地产估价师考试估价实务真题卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

    1.在房地产估价中，下列哪一项原则是指估价结果应反映估价对象在特定时间点的价值？

    A.合法原则

    B.最高最佳使用原则

    C.价值时点原则

    D.替代原则

    2.某房地产估价师在估价报告中写道：“本估价结果是在假设估价对象能够合法、持续使用的前提下的价值。”这主要体

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