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单间孵化室场地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层XX号的单间孵化室（以下简称“场地”）出租给乙方使用。该场地建筑面积XX平方米，配套设施包括：智能孵化箱3台（型号：XX）、恒温恒湿控制系统1套、新风通风系统1套、220V/380V双电源接口、排水管道及消毒设备（具体设施清单见附件一）。

1.2场地用途：仅限乙方开展禽类、水产等生物胚胎孵化及相关实验业务，不得用于储存危险化学品、违规养殖或其他与孵化无关的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。

2.2租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后双方重新签订合同；未申请的，乙方应在期满后5日内搬离场地。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币XX元（大写：XX元整），不含水电费、物业费。

3.2乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户：户名[甲方账户名]，开户行[甲方开户行]，账号[甲方账号]。

3.3合同签订后3日内，乙方支付2个月租金作为押金（XX元），租赁期满无违约且结清费用后，甲方10日内无息退还。

3.4水电费按实际用量结算，乙方每月与租金一并支付；物业费由甲方代收，每月XX元。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

-保证场地产权合法