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投资意向书签订常见法律风险及防范要点专业解析

1.双方当事人

1.1出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]。

1.3甲乙双方均确认，其具备签订本合同的合法主体资格，能够独立承担民事责任，对本合同所有条款的含义及法律后果已充分理解并自愿遵守。

2.租赁房屋基本情况

2.1甲方将其合法所有的位于[房屋详细地址，含门牌号、楼层、区位]的商铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，该房屋所有权证编号为：[房屋产权证号]，建筑面积共[X]平方米，使用面积共[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构]，房屋设计用途为[原规划用途，如商业]。

2.2甲方已向乙方出示租赁房屋的所有权证、建设工程规划许可证等相关权属文件，乙方已实地查验租赁房屋现状，确认租赁房屋符合乙方经营使用的基本要求，对租赁房屋的面积、区位、现状等均无异议。

2.3租赁房屋的附属设施设备包括：[列举设施设备，如空调系统、消防设施、监控设备、水电管线、地面瓷砖、墙面涂料等]，上述设施设备随租