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被许可人必备网站用户服务协议范本大全含许可使用范围条款

1.甲方（出租方）：XX，统一社会信用代码：XX，注册地址：XX，法定代表人：XX，联系电话：XX；乙方（承租方）：XX，统一社会信用代码：XX，注册地址：XX，法定代表人：XX，联系电话：XX。甲方为坐落于XX市XX区XX路XX号XX广场XX层XX号商铺（不动产权证号：XX，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，房屋规划用途为商业服务）的合法所有权人，已取得该商铺的完整处分权，有权将该商铺出租给乙方使用，乙方确认已充分了解该商铺的现状、产权情况及周边环境，自愿承租该商铺用于经营活动。

2.租赁期限：本合同项下租赁期限共计10年，自免租期届满次日起算，即租赁起始日为XX年XX月XX日，租赁期限至XX年XX月XX日止。免租期为甲方给予乙方的装修及筹备期，共计120天，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金，但需承担因使用该商铺产生的水、电、燃气、物业管理费、垃圾清运费、装修相关费用等所有杂费，且需履行本合同项下约定的其他全部义务，包括但不限于支付履约保证金、遵守房屋用途限制、缴纳其他费用等。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提交书面的续租申请，甲方收到申请后30日内予以答复，经甲方书面同意后，