餐饮企业常用工程设计合同合集附实操填写示例标准化版本.docxVIP

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餐饮企业常用工程设计合同合集附实操填写示例标准化版本

鉴于甲方（出租方）系坐落于[XX市XX区XX路XX号XX商铺]（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，有权将该物业出租；乙方（承租方）系具备餐饮经营资质的企业法人，拟租赁该物业用于餐饮类经营项目，双方经平等协商，达成如下条款，以资共同遵守：

1.租赁物业基本情况

1.1甲方出租的租赁物业位于XX市XX区XX路XX号XX栋1层XX号，房屋所有权证号为[XX房权证字第XXXX号]，建筑面积为[XX]平方米，套内建筑面积为[XX]平方米。

1.2租赁物业的用途限定为餐饮经营，乙方仅可在该物业内从事符合国家法律法规、地方监管要求的餐饮业态（具体业态需符合乙方已取得的食品经营许可经营范围，包括但不限于中式正餐、西式简餐、特色餐饮等，乙方需于本合同签订后3日内向甲方提交业态备案资料），未经甲方书面同意及相关行政部门审批，乙方不得擅自改变房屋用途或经营业态。

1.3租赁物业的附属设施设备包括：[甲方交付时的设施设备清单，如消防系统、给排水管道、电源接口、油烟排放管道基础等，具体以双方签署的《物业交接清单》为准]，乙方需在交接时逐一验收，确认设施设备完好并签署《物业交接清单》，该清单作为本合同附件一。

2.租赁期限与装修期

2.1本合同租赁期限共[6]年，自[XX