给排水维修养护管理实用指南.pdfVIP

给排水维修养护管理

一、给排水设备设施维修养护管理计划的制定与职责

物业管理公司为了规范给排水设备设施的维修养护工作,确保给排

有元器件清洁外壳务必使柜内无积尘无污物检查紧固所有的接线头对锈蚀严重的接线头应更换检查柜内所有的线头的号码管是否清晰有否脱落及时整改对交流接触器应清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒清除触头表面的污物不能正常工作的触头应更换检查复位弹簧是否正常工

水设备设施各项性能良好,延长设备设施的使用寿命,避免发生意外事

故,工程部要制定《给排水设备设施维修养护标准作业规程》,并制定

年度维修养护计划,通常工程部管理组负责组织制定《给排水设备设

施维修养护年度计划》并组织监督该计划的实施。在制定过程中,要

认真考察给排水设备设施的使用额度及给排水设备设施运行状况,合

理地安排时间等因素。工程部经理负责审核《给排水设备设施维修养

护年度计划》并检查该计划的执行情况,维修组负责实施给排水设备

设施的维修养护,公共事务部负责向有关用户通知停水情况,以便用户

看水表如转动说明墙内水管破损漏水然后关闭水表前阀门打通漏水处墙面取出破损水管装入新水管再打开总阀看是否漏水如无漏水补好水泥恢复装修饰面告知用户不得擅自改动