2026年最新不动产登记代理人考试真题试卷及答案.docx

2026年最新不动产登记代理人考试真题试卷及答案

第一部分单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据自然资源部2025年修订印发的《不动产登记代理服务规范》，不动产登记代理机构承接代理业务时，应当与委托人签订书面代理服务合同，合同中不属于必须载明的事项是（）

A.代理服务的具体事项、权限、期限B.代理服务收费标准及支付方式C.代理机构上年度信用评价等级D.服务双方的权利义务、违约责任

2.根据2025年生效的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（二）》，当事人签订买卖房屋的协议并办理预告登记后，未经预告登记的权利人同意，下列哪