2026年房地产经纪人资格考试冲刺试卷集.docxVIP

2026年房地产经纪人资格考试冲刺试卷集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.房地产经纪机构进行房源广告宣传时，不得发布的虚假信息不包括（）。

A.房屋的面积虚假夸大

B.房屋的权属状况明确无误

C.虚构购房优惠方案

D.对房屋配套设施进行不实描述

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列说法正确的是（）。

A.必须在合同签订前明确约定，不得在合同履行中协商变更

B.只要双方口头约定即可，无需在合同中明确

C.可以约定按成交金额的一定比例支付，也可以约定固定金额

D.不得因委托人的房屋售价高低而收取不同的佣金

4.下列不属于房地产经纪人员职业道德规范的是（）。

A.竞争中性

B.客户至上

C.谨慎尽责

D.贪求暴利

5.房地产经纪机构承接业务时，对委托人提供的房屋权属证明文件，应进行核验，主要目的是（）