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房产经纪人业务能力模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.在中国，商品住宅的土地使用权年限通常为（）年。

2.房地产经纪服务合同属于（）合同。

3.下列哪种房屋类型通常不允许出租？（）

4.房屋租赁代理业务中，委托人和受托人之间的主要法律关系是（）。

5.房地产市场供给弹性是指（）。

6.当房价持续上涨时，对购房者心理影响较大的主要因素是（）。

7.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人出具（）。

8.房地产经纪人员在接待客户时，首先需要做的是（）。

9.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的约定，通常需要明确（）。

10.房地产经纪机构对经纪人员的培训，主要内容包括（）。

11.下列关于房屋面积的说法，正确的是（）。

12.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

13.下列哪项不属于房屋交易中的主要税费？（）

14.当买卖双方在价格上存在分歧时，经纪人常用的谈判技巧是（）。

15.“期房”是指（）。

16.房地产经纪人进行房源推广时，常用的线上平台不包括（）。

17.在存量房经纪业务中，房源信息核验的主要目的是（）。

18.房地产经纪服务费通常由（）承担。

19.业主委托经纪人出售