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农业用地租赁合同

甲方（出租方）：[主体名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

乙方（承租方）：[主体名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

1.租赁物基本情况

甲方将位于[XX省XX市XX县XX镇XX村XX地块（土地权属证编号：XXX）]的农业用地出租给乙方，租赁物现状为[如：已平整、水电灌溉设施完备、原有简易农业大棚一处]，租赁用途仅限合法农业生产相关活动，乙方不得擅自改变租赁物的农业用地性质或超出约定用途使用。

2.用途限制条款

乙方承诺租赁物仅用于从事[如：绿色果蔬种植、生态畜禽养殖、农业休闲观光配套（需经甲方及主管部门审批）]等农业生产及相关合规活动，严格遵守《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《基本农田保护条例》等法律法规，不得实施以下行为：（1）在租赁物上搭建永久性非农业建筑；（2）占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；（3）排放污染土壤、水源的废弃物；（4）改变土地农业用途从事违法经营活动。若乙方需调整租赁用途，需提前15日向甲方提交书面申请及相关主管部门的审批文件，经甲方书面同意后方可实施，否则甲方有权单方解除本合同，乙方需承担相应违约责任。

3.租金调整机制

本合同租赁期限共[5]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XX